Suprema - Rol N° 88985-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que acogió la excepción de prescripción en un juicio de término de contrato de arrendamiento por falta de pago. Se declara falta de fundamento en el recurso.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que acogió una excepción de prescripción interpuesta en segunda instancia.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas fue presentada el 25 de julio de 2011 y notificada el 14 de diciembre de 2015. La Corte de Apelaciones de Santiago acogió la excepción de prescripción interpuesta en segunda instancia.

• Hechos establecidos

1. Las partes suscribieron un contrato de arrendamiento el 30 de noviembre de 2005, con vigencia hasta el 20 de noviembre de 2008, contemplando 36 rentas.
2. La demanda se basa en el no pago de rentas desde el 30 de julio de 2006.

• Cuestiones jurídicas...