Suprema - Rol N° 30311-2017
Corte Suprema: Resolución de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios.
Abstracto
La Corte Suprema confirma la resolución de promesa de compraventa por incumplimiento del comprador y rechaza demanda reconvencional, ordenando restitución del precio pagado, sin condena en costas para el comprador.
Resumen
- El caso aborda la resolución de un contrato de promesa de compraventa de inmueble y la reclamación de indemnización de perjuicios, fundamentado en el incumplimiento de las obligaciones contractuales.
- Se aplicaron las normas relativas a los contratos bilaterales, el incumplimiento, la mora, la resolución contractual y la indemnización de perjuicios, conforme a los artículos 1489, 1545, 1546, 1552, 1556, 1557, 1558 del Código Civil y artículos pertinentes del Código de Procedimiento Civil.
- La promitente vendedora (actora) cumplió con su obligación de entregar materialmente el inmueble antes de la fecha pactada, demostrando diligencia.
- El promitente comprador (demandado) incumplió su obligación principal de pagar el precio de la compraventa en los plazos estipulados.
- El promitente c...
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