Suprema - Rol N° 4596-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la negativa de inscripción de una cesión de derechos sobre un predio, por presunto intento de loteo irregular que infringe la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• El recurso de casación en el fondo fue deducido contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la negativa de inscripción de una escritura de compraventa.
• El Conservador de Bienes Raíces de La Ligua rechazó la inscripción de una cesión de derechos sobre un inmueble, argumentando que el acto presumía el ánimo de realizar un loteo.
• La negativa de inscripción se fundamentó en la presunta infracción del artículo 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LUGyC), que prohíbe la enajenación de terrenos si no se han ejecutado todos los trabajos de urbanización.
• El artículo 136 LUGyC dispone que mientras no se completen los trabajos de urbanización, no será lícito al propietario, loteador o urbanizador enajenar, acordar adjudicaciones en lote, celebrar ...