Suprema - Rol N° 6222-2019
Recurso de casación: devolución de garantía en contrato de arrendamiento
Abstracto
La Corte Suprema rechaza recursos de casación en la forma y fondo, confirmando fallo que ordenó restituir garantía de arrendamiento al no acreditarse causal de retención.
Resumen
- Contrato de arrendamiento de local comercial celebrado el 3 de abril de 2013, estipulándose una renta mensual de 60 Unidades de Fomento (UF) y una garantía por igual suma.
- La demandante (arrendataria) unilateralmente puso término al contrato el 15 de octubre de 2015, devolviendo el inmueble, aduciendo problemas de permisos municipales que impedían la actividad comercial.
- La demandante solicitó la restitución de la garantía de 60 UF, argumentando que no existían deudas ni deterioros que justifiquen su retención.
- La demandada (arrendadora) se negó a devolver la garantía, imputando a esta supuestos cobros por rentas impagas, costos de modificación de proyecto, servicios impagos y retiro de escombros, sumando un total de 61 UF.
- La demandante aportó como prueba el contrato de arrendam...
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