Suprema - Rol N° 13473-2019
Corte Suprema: Medidas de Administración por Deuda de Gastos Comunes Ilegales
Abstracto
La Corte Suprema acogió recurso de protección, revocando sentencia de apelación. Declaró ilegal la suspensión de agua caliente y el impedimento de uso de espacios comunes por deuda de gastos comunes, al no estar autorizados en el reglamento ni en la ley.
Resumen
- El actor interpuso recurso de protección contra la administración del edificio por la interrupción de servicios de electricidad y agua caliente, y el impedimento del uso de espacios comunes, debido a una deuda de gastos comunes.
- El recurrente estimó que dichas medidas eran ilegales y arbitrarias, al ser contrarias a la Ley N° 19.537, la cual solo autoriza la suspensión del servicio eléctrico en caso de mora en el pago de gastos comunes.
- La Ley N° 19.537, en su artículo 5º, inciso segundo, autoriza al administrador, con acuerdo del Comité de Administración, a suspender el servicio eléctrico a unidades morosas en el pago de tres o más cuotas de gastos comunes.
- La norma transcrita faculta una forma de autotutela, pero su aplicación se limita a medidas compulsivas, unilaterales y extra...
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