Suprema - Rol N° 20813-2018
Corte Suprema rechaza casación: Honorarios de corredor y plazo contractual
Abstracto
La Corte Suprema desestimó un recurso de casación, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de cobro de honorarios de un corredor, al no haberse perfeccionado la venta dentro del plazo estipulado en el contrato de corretaje.
Resumen
- Origen de la acción legal: Demanda de cobro de honorarios de corretaje interpuesta por contra Sociedad Comercial e Inmobiliaria La Cumbre S.A.
- Autorización de corretaje: El 19 de marzo de 2014, La Cumbre S.A. autorizó a a ofrecer en venta dos parcelas por un plazo de 30 días (vencimiento el 25 de abril de 2014), bajo condición de precio mínimo de 5 UF/m², sin exclusividad.
- Gestión del corredor: Dentro del plazo de 30 días, presentó un potencial comprador, Inmobiliaria San Sebastián E.I.R.L.
- Culminación de la venta: El contrato de compraventa definitivo se celebró el 31 de marzo de 2015 entre La Cumbre S.A. y Inversiones e Inmobiliarias Juan Manuel Olaechea Beñarán E.I.R.L., es decir, con posterioridad al vencimiento del plaz...
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