Suprema - Rol N° 10580-2019

Corte Suprema, Rol 10580-2019, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que negó indemnizaciones a arrendatario por no pago de rentas. Establece que el término contractual por no pago, pactado por las partes y comunicado por carta certificada, fue anterior a la demanda, haciendo improcedente las acciones de indemnización y terminación por incumplimiento del arrendador, al extinguirse previamente el vínculo.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 10580-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: R Y B SERVICIOS Y OTROS CON CLUB ALEMAN DE LA UNION
• Fecha de la Sentencia: 16/12/2019

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó la sentencia de primera instancia.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda principal (término de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios) y acogió parcialmente la demanda reconvencional, solo en cuanto ordenó la restitución del inmueble arrendado a la arrendadora.
• Sentencia Impugnada: La sentencia pronunciada por la Corte de Apel...