Suprema - Rol N° 12697-2018

La Corte Suprema revocó sentencia de alzada, declaró resuelta la orden de venta y acogió demanda de indemnización por comisiones perdidas y daño moral, al frustrarse la venta por retracto del vendedor.

• La Corte Suprema emitió una sentencia de reemplazo en un caso sobre cobro de comisión de corretaje y solicitud de indemnización de perjuicios derivados de una compraventa inmobiliaria frustrada.
• El estudio de títulos es un procedimiento legal preparatorio y preventivo para asegurar la regularidad de los títulos de una propiedad antes de una transferencia, no la etapa de confección de la escritura definitiva.
• La obligación de pagar la comisión pactada a un corredor de propiedades está sujeta a la condición suspensiva de que el negocio cuya conclusión se procura se realice efectivamente como consecuencia de su intervención.
• El retracto del vendedor de una operación de compraventa, aun ejerciendo un derecho, puede generar responsabilidad precontractual por los daños causados, conforme...