Suprema - Rol N° 3321-2018

Corte Suprema, Rol 3321-2018, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de cobro de rentas y término de contrato de arrendamiento. La Corte confirma el pago parcial de rentas, aunque corrige la fundamentación jurídica del tribunal inferior respecto a la extinción del contrato y la aplicación del artículo 6 de la Ley N° 18.101, concluyendo que el error no influyó en lo dispositivo del fallo.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 3321-2018
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre (S)
• Fecha de la Sentencia: 18/12/2019

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Primer Juzgado Civil de Letras de Talagante (Rol C-1953-2017).
• Decisión de Primera Instancia (Sentencia de 29/09/2017): Rechazó la excepción de falta de legitimación activa, acogió la demanda declarando terminado el contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenó a la demandada a restituir el inmueble, a pagar $600.000 por rentas adeudadas (dic 2016 a may 2017) más las devengadas hasta la restitución, y al pago de costas.
• Tribunal de Segunda Instancia: ...