Suprema - Rol N° 129448-2020
Demarcación y Cerramiento: Improcedencia de Acción por Límites o Cercos Preexistentes
Abstracto
La Corte Suprema acogió recurso de casación, declarando que la existencia de cercos o límites físicos no impide la acción de demarcación si no están legalmente establecidos o han sido alterados, y que esta acción no se desnaturaliza por una supuesta intención de recuperar terreno.
Resumen
- La acción de demarcación y cerramiento, regulada en los artículos 842 y 844 del Código Civil, tiene por objeto fijar los límites (deslindes) entre predios colindantes de distinto dueño y, además, proceder a su cierre material.
- La jurisprudencia y doctrina nacional establecen que la mera existencia de fosas, construcciones o cercos en el terreno no impide la procedencia de la acción de demarcación si no se prueba que dichos elementos constituyen linderos legalmente establecidos, sea por acuerdo privado o por decisión judicial.
- El Tribunal Supremo revocó la decisión de instancia que rechazó la demanda por considerar que existían demarcaciones previas, argumentando que la alteración de mojones o la procedencia de una demarcación puede ser determinada judicialmente.
- Se considera un err...
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