Suprema - Rol N° 24311-2020
Suprema: Conservador de Bienes Raíces y Verificación de Inscripciones Inmobiliarias
Abstracto
La Corte Suprema confirma la negativa de inscripción de títulos de subdivisión de predios por falta de determinación clara de deslindes y superficie en la inscripción previa, garantizando la seguridad jurídica registral.
Resumen
- La Sociedad Inversiones Santa Serafina Limitada solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Casablanca la inscripción de una escritura pública de compraventa de dos lotes resultantes de una subdivisión, junto con el plano respectivo.
- La Conservador de Bienes Raíces de Casablanca denegó la inscripción al considerar que la inscripción de dominio original del predio mayor (Rol N° 1040 de 1994) carecía de metraje (cabida) y medidas de deslindes, impidiendo verificar si los lotes de la compraventa estaban incluidos en dicho predio.
- La sentencia de primer grado rechazó el reclamo de la solicitante, confirmando la negativa del Conservador.
- La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primer grado, reiterando la imposibilidad de determinar si los lotes de la compraventa s...
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