Suprema - Rol N° 81165-2021

La Corte Suprema confirmó el rechazo a inscribir una rectificación de deslindes y superficie, al considerar que la discrepancia con el título de dominio original era un vicio aparente que justificaba la negativa del Conservador conforme al Reglamento.

• La controversia se centra en la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas a inscribir una escritura pública de rectificación de deslindes y superficie.
• La recurrente argumentó que la superficie real del inmueble era mayor a la declarada en el título de dominio, lo cual estaba reconocido por el Servicio de Impuestos Internos y no perjudicaba a terceros.
• Se invocaron los artículos 78 y 82 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces como fundamento de la reclamación.
• La sentencia de primera instancia y la confirmatoria de alzada establecieron como hecho probado que el inmueble presentaba deslindes y superficie distintos a los señalados en la escritura rectificatoria, confirmando la negativa del Conservador.
• El artículo 13 del Reglamento del Registro Co...