Suprema - Rol N° 42903-2021

La Corte Suprema revoca sentencia previa, rechazando la acción de precario al considerar que la demandada ostenta un título idóneo que justifica su ocupación, descartando así la mera tolerancia del dueño.

• El artículo 2195 del Código Civil define el precario como la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato, por ignorancia o mera tolerancia del dueño, siendo un requisito clave la ausencia de un vínculo jurídico que justifique la ocupación.
• La acción de precario se dirige a que el dueño exija la restitución de quien ocupa su propiedad sin título que lo justifique, basándose en la mera tolerancia o desconocimiento del propietario.
• Son requisitos copulativos para la procedencia de la acción de precario: que el demandante sea el dueño del bien, que el demandado lo ocupe, y que esta ocupación se produzca sin previo contrato y por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• La jurisprudencia ha interpretado que el "título" que justifica la tenencia para excluir el precario puede ser ampli...