Suprema - Rol N° 24621-2020
Corte Suprema rechaza casación: inoponibilidad por mandato revocado.
Abstracto
La Corte Suprema confirma la inoponibilidad de una compraventa realizada por un mandatario con mandato revocado, al acreditarse la mala fe de la compradora, acogiendo la acción reivindicatoria y rechazando el recurso de casación.
Resumen
- La actora otorgó un mandato especial a su hijo, , para gestionar su inmueble (Lote Uno), el cual fue revocado mediante escritura pública el 23 de diciembre de 2013.
- El mandatario , actuando en representación de la actora, celebró una compraventa del inmueble con su hija, la demandada , el 24 de julio de 2015, fecha posterior a la revocación del mandato.
- El precio pactado en la compraventa fue de $5.000.000, cifra considerada irrisoria en comparación con el valor de mercado del inmueble, que asciende a $476.250.000 según peritaje judicial o $5.829.199 según avalúo fiscal.
- Los tribunales de fondo determinaron que la compradora actuó de mala fe, considerando el precio irrisorio, la relación de parentesco y las circunstancias que hacían impr...
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