Suprema - Rol N° 76244-2021

La Corte Suprema determinó que una multa por uso comercial en copropiedad inmobiliaria no constituye gasto común, por lo que su impago no autoriza el corte de suministro eléctrico según la Ley 19.537, confirmando la ilegalidad y arbitrariedad de dicha medida.

• La acción constitucional de protección fue interpuesta por doña Nombre en contra de la Comunidad Edificio Los Volcanes y su administrador, por la amenaza de corte de suministro eléctrico debido al no pago de una multa por uso comercial.
• La recurrente estimó vulneradas sus garantías constitucionales de igualdad, el derecho a la honra y el derecho de propiedad, invocando los artículos 19 N°3 inciso cuarto, 4 y 24 de la Constitución Política de la República.
• Los recurridos alegaron que la recurrente utilizaba las propiedades arrendadas como 'apart hotel', lo cual no estaba autorizado por el Reglamento de Copropiedad y afectaba la normativa del ramo, solicitando el rechazo del recurso.
• El artículo 2° N°4 de la Ley N°19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria define los gastos comun...