Suprema - Rol N° 144461-2020

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa de inmueble, dando opción al comprador de completar el justo precio.

• Datos básicos del caso Rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa de inmueble ubicado en calle Dirección, Puente Alto.

• Antecedentes procesales relevantes El 1° Juzgado Civil de Puente Alto rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó esta decisión. La Corte Suprema acogió un recurso de casación en el fondo, invalidando la sentencia de la Corte de Apelaciones y dictando sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. El 12 de marzo de 2014, Nombre vendió a la demandada el inmueble en cuestión por $30.000.000.
2. El inmueble había sido adquirido por el actor el 10 de abril de 2013 por $56.000.000, mediante crédito bancario.
3. Las partes mantenían una relación sentimental.
4. No hay constancia del pago del precio de $30.000.000. ...