Suprema - Rol N° 25980-2023
Recurso de Protección: Vía Inadecuada para Controversias de Copropiedad Inmobiliaria
Abstracto
La Corte de Apelaciones rechazó un recurso de protección, determinando que las controversias sobre modificaciones estructurales en copropiedad y el acceso a áreas comunes deben resolverse en juzgados de policía local, por ser la vía procesal adecuada y no una acción cautelar de emergencia.
Resumen
- Acción de protección deducida por propietario de departamento contra comunidad de edificio y comité de administración por supuestos hostigamientos y entorpecimiento de obras de reparación.
- El recurrente alegó que se afectaba su derecho de propiedad (Art. 19 N° 24 Const.) al impedir el acceso de trabajadores para reparaciones, sosteniendo que solo normas legales pueden limitar este derecho, no acuerdos administrativos.
- Se argumentó que el impedimento de ingreso era ilegal y arbitrario, y que la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 19.537) no faculta al Comité de Administración para tales limitaciones al uso y goce del inmueble.
- La parte recurrida negó los hostigamientos y alegó que las obras del actor eran modificaciones estructurales que afectaban espacios comunes (ej. "techo jardí...
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