Suprema - Rol N° 26332-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el fallo de la Corte de Apelaciones de Temuco que desestimó la demanda de precario, al existir un contrato de promesa de compraventa que justifica la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-1509-2021, caratulado “CHESS PROPIEDADES SPA/Apellido”, se tramitó ante el Tercer Juzgado Civil de Temuco, sobre una acción de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante, CHESS PROPIEDADES SPA, interpuso una demanda de precario en contra de la demandada, Apellido. El Juzgado Civil de Temuco rechazó la demanda, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Temuco. La demandante interpuso un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Quillahue, hoy número 1270 de Temuco, inscrito a fojas 4014 número 2288 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Temuco....