Suprema - Rol N° 104687-2023
Suprema: Casación rechazada en promesa de compraventa y prescripción.
Abstracto
La Corte Suprema rechazó casación, desestimando la prescripción de acción ejecutiva al considerar que el plazo de tres años no se cumplió desde el cumplimiento de la condición esencial, ordenando celebrar el contrato prometido.
Resumen
- El caso trata sobre una demanda ejecutiva de obligación de hacer, basada en un contrato de promesa de compraventa, donde se debatió la prescripción de la acción ejecutiva y la correcta interpretación de las cláusulas contractuales.
- El contrato de promesa de compraventa se celebró el 21 de septiembre de 2010 entre (promitente comprador) y (promitente vendedora, representada por sus herederos).
- La Cláusula Sexta del contrato establecía como condiciones esenciales para la celebración de la escritura definitiva la aprobación de la subdivisión predial por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), junto con la minuta de deslindes y la solicitud de pre rol en el Servicio de Impuestos Internos (SII).
- La Cláusula Séptima estipulaba que la escritura de compravent...
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