Suprema - Rol N° 1147-2023

La Corte Suprema confirma la restitución de un inmueble al vendedor original, declarando la mala fe de la tercera adquirente por su conocimiento de la condición resolutoria del contrato de compraventa, prevaleciendo esta sobre su inscripción registral.

• Fundamento de la Acción Reivindicatoria: La acción de dominio (reivindicatoria) procede cuando el dueño de una cosa singular, privado de su posesión, la reclama contra quien la posee.
• Resolución de Contrato por Incumplimiento: El incumplimiento de una obligación esencial en un contrato bilateral, como el pago del precio en una compraventa, puede dar lugar a su resolución.
• Condición Resolutoria Tácita: La condición resolutoria tácita, implícita en los contratos bilaterales, opera de pleno derecho cuando una de las partes no cumple su obligación, facultando la resolución del contrato.
• Efectos Retroactivos de la Resolución: La resolución de un contrato tiene efectos retroactivos, volviendo las cosas al estado anterior a su celebración, como si el contrato nunca hubiese existido.
• Adq...