Suprema - Rol N° 161630-2023

Corte Suprema, Rol 161630-2023, rechaza recursos de casación en la forma y fondo de demandado y casación en el fondo de demandante en juicio de arrendamiento. Fija doctrina sobre riesgos contractuales asumidos por arrendatario ante actos de autoridad (pandemia) y aplicación de la teoría de la imprevisión y buena fe en el cobro de multas moratorias excesivas.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 161.630-2023
• Tipo de Recurso: Recursos de Casación en la Forma y en el Fondo (demandada) y Recurso de Casación en el Fondo (demandante)
• Carátula: INMOBILIARIA EL BOSQUE LTDA CON SOCIEDAD DE SERVICIOS ASESORIAS E INVERSIONES EN GASTRONOMIA JOSE IGNACIO (S)
• Fecha de la Sentencia: 15/julio/2024

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol Civil N° 16955-2022, sentencia de 23 de junio de 2023.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia en cuanto condenó solidariamente a las demandadas a un interés moratorio de 0,5 UF diario por atraso en el pago de rentas, desestimando la demanda princip...