Suprema - Rol N° 170307-2022

La Corte Suprema desestimó un recurso de casación en el fondo al determinar que la parte recurrente carecía de la calidad de agraviada, pues la oposición al cumplimiento incidental se fundaba en hechos anteriores al fallo y la acción debió dirigirse contra el Conservador de Bienes Raíces.

• El proceso de origen versó sobre la declaración de inexistencia de un contrato de compraventa, mutuo e hipoteca, así como la orden de cancelar inscripciones de dominio asociadas a dicho contrato, respecto de un inmueble específico en Quilicura.
• La demandada alegó oposición al cumplimiento incidental de la sentencia, sustentando su posición en que el dominio del inmueble había sido transferido a un tercero, el Banco de Chile, mediante un contrato de fecha posterior a la traba de la litis y anterior a la oposición, lo que implicaba la cancelación previa de las inscripciones objeto de la orden.
• La oposición se fundamentó en la alegada extinción o ineficacia de las inscripciones registrales cuya cancelación se ordenaba, debido a una inscripción posterior a favor de un tercero, invocando ...