Suprema - Rol N° 28160-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación contra sentencia que desestimó acción de precario, al considerar que el contrato de arrendamiento existente justifica la tenencia del inmueble, impidiendo la configuración de un precario.

• El recurso analizado corresponde a una casación en el fondo deducida ante la Corte Suprema contra una sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó el fallo de primer grado que rechazó una acción de precario.
• El recurrente alegó la infracción de los artículos 582, 1692 y 2195 del Código Civil, en relación con el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República.
• El demandante recurrente argumentó que, al no existir vinculación entre su parte y la demandada, la acción de precario debía ser acogida, considerando inoponible el contrato de arrendamiento acompañado por esta última.
• Se sostuvo que la inscripción conservatoria a favor del demandante acredita su posesión y que este no está obligado a respetar el contrato de arrendamiento por no constar en escri...