Suprema - Rol N° 183374-2023
Corte Suprema Desestima Casación en Fondo por Incumplimiento Contractual y Caso Fortuito
Abstracto
La Corte Suprema rechazó un recurso de casación en el fondo, confirmando la resolución de una promesa de compraventa por incumplimiento de pago, desestimando el caso fortuito y la extemporaneidad de la acción.
Resumen
- La demanda busca la resolución de un contrato de promesa de compraventa sobre Lote Cuatro y la indemnización de perjuicios por incumplimiento de la promitente compradora.
- El contrato de promesa de compraventa fue celebrado entre Sociedad Inmobiliaria Tiempoterreno Limitada y el 10 de julio de 2020.
- La promitente compradora incumplió su obligación de pagar el saldo del precio y las cuotas pactadas en los plazos convenidos.
- La demandada alegó que la acción de resolución era prematura, ya que el plazo para la celebración del contrato definitivo aún estaba pendiente.
- Se invocó la excepción de contrato no cumplido por parte de la demandada.
- La demandada alegó caso fortuito (pandemia COVID-19 y accidente de cónyuge) como causa de su incumplimiento en los pagos.
- La s...
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