Suprema - Rol N° 234119-2023

La Corte Suprema revoca sentencia de apelación, rechazando la acción de precario al no acreditarse la propiedad del inmueble por parte de la demandante, requisito esencial para su procedencia.

• La acción de precario, regulada por el artículo 2195 del Código Civil y la jurisprudencia, requiere la concurrencia copulativa de tres presupuestos.
• Los requisitos para la procedencia de la acción de precario son: a) que la demandante sea dueña de la cosa cuya restitución solicita; b) que el demandado ocupe ese bien; y c) que tal ocupación sea sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La demandante alegó ser dueña de un inmueble en Calle Las Lomas N° 2021, Quilpué, correspondiente al lote B del plano protocolizado N° 1483, indicando que el demandado lo ocupaba desde 2015 sin título y por mera tolerancia.
• El demandado fue declarado en rebeldía, es decir, no contestó la demanda ni defendió su posesión.
• La prueba documental y los certificados de dominio prese...