Suprema - Rol N° 26971-2024

La Corte Suprema desestima recurso de casación confirmando la constitución de servidumbre de tránsito para predio aislado, basándose en peritaje y requisitos del Código Civil, e indemnización al predio sirviente.

• La constitución de una servidumbre legal de tránsito requiere acreditar que el inmueble de la parte actora se encuentra desprovisto de acceso a camino público por la interposición de otros predios (requisito a).
• Se debe demostrar la estricta necesidad de establecer una servidumbre de tránsito o camino de acceso a vía pública, que indefectiblemente deba pasar por la heredad del demandado (requisito b).
• La parte demandada debe ser indemnizada por el valor del terreno de la servidumbre y cualquier otro perjuicio que se cause (requisito c).
• Los presupuestos fácticos fundamentales, como la existencia de la servidumbre, fijados por los jueces del fondo son inamovibles en sede de casación, salvo vulneración eficaz de las leyes reguladoras de la prueba, según artículo 785 del Código de Pro...