Suprema - Rol N° 28402-2024

La Corte Suprema confirma sentencia que acogió demanda de enriquecimiento injustificado por construcciones en predio expropiado, rechazando prescripción pues la exigibilidad surge con la expropiación.

• La Corte Suprema revisó un recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió demanda de enriquecimiento injustificado por construcciones en predio expropiado.
• La acción se fundamenta en el principio del enriquecimiento injustificado, que impide ganancias sin causa jurídica y sin relación preexistente entre partes.
• La sentencia impugnada aplicó correctamente el artículo 669 del Código Civil (accesoriedad) y no los artículos 908 y siguientes (prestaciones mutuas), como sostenía el recurrente.
• El artículo 669 del Código Civil otorga al dueño del suelo la opción de adquirir la edificación pagando su valor, o de exigir el pago del valor del terreno al constructor.
• El propietario del suelo debe indemnizar las mejoras que permanezcan, incluso si su valor se representa por una ...