Suprema - Rol N° 217720-2023

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en juicio de precario, confirmando fallo que ordenó restitución de inmueble, al estimar que la demandada no acreditó título que justificara ocupación y que el recurso carecía de fundamento.

• El precario se define legalmente (Art. 2195, inciso segundo, CC) como una situación fáctica de ocupación de un bien inmueble sin título jurídico que la justifique, caracterizada por la ausencia absoluta de vínculo jurídico entre el ocupante y el dueño, configurando una tenencia meramente sufrida, permitida, tolerada o ignorada.
• La configuración del precario exige la carencia absoluta de fundamento, apoyo o título jurídicamente relevante que vincule al ocupante con el dueño o con la cosa misma.
• Los tribunales de primer y segundo grado determinaron que el demandante es el dueño del inmueble y que la demandada no acreditó un título que justificara su actual ocupación.
• La demandada alegó que su ocupación del inmueble no era precaria, sino que se fundaba en una relación familiar y labor...