Suprema - Rol N° 17790-2024

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago en juicio de precario, al determinar que el demandante, al momento de interponer la demanda, carecía de legitimación activa por ser usufructuario y no dueño del inmueble.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de acción de precario, Rol C-10.675-2022, “Soto con Carlon”, tramitado ante el Séptimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra el fallo de segunda instancia.

• Hechos establecidos

1. Al momento de la presentación de la demanda, el actor era solo usufructuario del bien raíz, siendo la nuda propietaria la sociedad “Inversiones Inmobiliarias Grun y González SpA”.
2. El demandante adquirió la nuda propiedad del inmueble por adjudicación tras la disolución de la sociedad “Inversiones Inmobiliarias Grun y González SpA”, según escritura públi...