Apelaciones - Rol 126-2019

La Corte de Apelaciones de Talca revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de cumplimiento de contrato de construcción. Se condena a la demandada a pagar el saldo adeudado, reajustes e intereses, al acreditarse el cumplimiento contractual del demandante y el incumplimiento de pago de la demandada.

• Datos básicos del caso: Rol N° 116-2016, Segundo Juzgado de Letras de Curicó. Demandante: Nombre Constructora E.I.R.L. (Arkimar Arquitectura E.I.R.L.). Demandada: Nombre. Materia: Cumplimiento de contrato de construcción.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de cumplimiento de contrato y, subsidiariamente, indemnización de perjuicios. La demandada reconviene solicitando el cumplimiento del contrato por parte del demandante. El Segundo Juzgado de Letras de Curicó rechaza la demanda principal y la reconvencional. El demandante interpone recursos de casación en la forma y de apelación contra la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados:

1. Las partes celebraron dos contratos de construcción relacionados con un edificio ubicado en calle Yungay N° 253 de Curicó, el primero el 1 de febrero de 2015 y el segundo el 17 de agosto de 2015. La demanda se refiere al segundo contrato, que versaba sobre faenas de terminaciones.
2. El contrato de 17 de agosto de 2015 estableció que el constructor respondería por la buena ejecución de la obra, según planos y especificaciones técnicas. El plazo de ejecución era de cuatro meses, con término el 16 de noviembre de 2015, y el precio pactado fue de $38.756.514, IVA incluido, por suma ...