Apelaciones - Rol 15161-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y cobro de rentas adeudadas, con descuentos aplicados.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al Rol 15.161-2019 de la Corte de Apelaciones de Santiago, sobre recursos de casación en la forma y apelación contra la sentencia del 30° Juzgado Civil de Santiago que acogió la demanda principal de término de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y cobro de rentas adeudadas.

• Antecedentes procesales relevantes: El 30° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, declarando la terminación del contrato, ordenando la restitución del inmueble, condenando al pago de las rentas adeudadas (noviembre y diciembre de 2018, enero a abril de 2019, y las que se devenguen hasta la restitución), descontando $6.600.000, y condenando al pago de la multa convenida, con costas. La parte demandada interpuso recursos de casación en la forma y apelación.

• Hechos acreditados: No se detallan los hechos acreditados en la sentencia, más allá de lo que se desprende del resumen de la sentencia de primera instancia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del recurso de casación en la forma por infracción al artículo 170 N°6 del Código de Procedimiento Civil (omisión de pronunciamiento sobre acciones y excepciones) y por contener decisiones contradictorias. Procedencia del recurso de apelación.

• Argumentos de las partes: La d...