Apelaciones - Rol 33-2019

La Corte de Apelaciones de Concepción rechaza el recurso de casación en la forma por ultrapetita, revoca parcialmente la sentencia de primera instancia en cuanto al monto de las rentas adeudadas por prescripción y exime a la demandada de las costas, confirmando en lo demás la sentencia apelada.

• Datos básicos del caso: El caso se refiere a un juicio de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas adeudadas, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Concepción, rol C-8038-2016. La demandante es el arrendador y la demandada es la arrendataria. El inmueble objeto del contrato se ubica en Concepción, calle Dirección. La sentencia de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble y el pago de $72.000.000 por rentas adeudadas, más las rentas que se devenguen hasta la restitución. La demandada recurrió de casación en la forma y de apelación. El Rol de la Corte de Apelaciones es N° 33-2019-civil (acumuladas Roles 506-2019; 1190-2019; 2118-2019 y 2476-2019). La sentencia de la Corte de Apelaciones es del 21 de agosto de 2020. La redactora es la Ministra Nombre. No firma el ministro suplente señor Nombre, no obstante haber concurrido a la vista y al acuerdo, por haber cesado en sus funciones de tal. • Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, se acogió la demanda principal, declarando terminado el contrato de arrendamiento, condenando a la demandada a restituir el inmueble y a pagar $72.000.000 por rentas adeudadas, más las que se devenguen durante el juicio, con reajustes según el artículo 21 d...