Apelaciones - Rol 4012-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, eximiendo a la demandada del pago de las costas, aunque confirma el fallo en lo demás apelado, respecto a la restitución de un inmueble.

• Datos básicos del caso: Restitución de inmueble. El demandante alega ser el propietario y el demandado ocupa el inmueble sin título o con uno que no le es oponible. • Antecedentes procesales relevantes: El Noveno Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda y condena en costas a la demandada. La demandada apela esta sentencia. La Corte de Apelaciones de Santiago conoce del recurso. • Hechos acreditados: El tribunal de primera instancia da por acreditado el dominio del actor sobre el inmueble y la ocupación del mismo por el demandado. La controversia se centra en la naturaleza y extensión del título que invoca el demandado para justificar la ocupación. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el título invocado por el demandado (contrato de promesa) es oponible al demandante (propietario) y si existen motivos plausibles para eximir a la demandada del pago de las costas. • Argumentos de las partes: El demandante argumenta su derecho de dominio. El demandado justifica su ocupación en un contrato de promesa de compraventa celebrado con el anterior propietario. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195 del Código Civil y el artículo 144 del Código de Procedimiento Civil. • Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte considera que el contrato d...