Apelaciones - Rol 43680-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 28 de agosto de 2020, rechaza el recurso de protección interpuesto por Inmobiliaria Amanda SpA contra la administradora del Edificio Amanda, al no acreditarse la perturbación o amenaza al derecho de propiedad alegado.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección (Rol N°Protección-43680-2020) interpuesto por Inmobiliaria Amanda SpA contra la administradora del Edificio Amanda, Nombre, por supuesta perturbación y amenaza al derecho de propiedad. La vista y fallo corresponden a la Corte de Apelaciones de Santiago, en fecha 28 de agosto de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: El 18 de mayo de 2020, Inmobiliaria Amanda SpA interpone recurso de protección alegando que la administradora del Edificio Amanda impidió el ingreso de un representante de la inmobiliaria al edificio, obstaculizando la entrega de dos departamentos vendidos (Nros. 206 y 208) a sus compradores. La recurrida, la administradora del edificio, presenta informe solicitando el rechazo del recurso.

• Hechos acreditados: La Corte establece que no se ha demostrado la prohibición de ingreso alegada por la Inmobiliaria. Reconoce que la administradora informó a los nuevos propietarios sobre la existencia de deudas de gastos comunes, pero esto no impidió el acceso al inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la actuación de la administradora del Edificio Amanda constituye un acto arbitrario o ilegal que perturba o amenaza el legítimo ejercicio del derecho de propiedad de Inmobiliaria Amanda Sp...