Apelaciones - Rol 485-2020

La Corte de Apelaciones de Iquique, en fallo del 28 de agosto de 2020, rechaza el recurso de protección interpuesto por un arrendatario que alegaba amenazas de desalojo, al estimar que la acción cautelar no es idónea para declarar derechos prestablecidos.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone recurso de protección en contra de Nombre y Nombre, por atentar contra el derecho a no ser juzgado por comisiones especiales y el derecho de propiedad, derivado de amenazas de desalojo de un local comercial arrendado.

• Antecedentes procesales relevantes: El 24 de agosto de 2020, se tiene por no presentada la acción respecto de Nombre y se prescinde del informe de Nombre.

• Hechos acreditados: El recurrente es arrendatario de un local comercial. Alega hostigamiento e intimidación por parte del nuevo dueño y la hija de los antiguos dueños, quienes lo amenazan con desalojarlo sin juicio previo. Señala que Nombre Apellido le envió un audio de Whatsapp amedrentándolo y que ha recibido llamadas telefónicas indicándole que debe abandonar el local por existir un nuevo dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si las amenazas de desalojo vulneran los derechos del recurrente y si procede la acción de protección para restablecer el imperio del derecho.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: Alega que los recurridos ignoran la existencia de un contrato de arrendamiento y la Ley 18.101, ejerciendo la autotutela y vulnerando sus derechos. Invoca el artíc...