Apelaciones - Rol 25553-2020

La Corte de Apelaciones de Valparaíso rechaza el recurso de protección interpuesto contra Inmobiliaria Santa Augusta S.A. por la construcción del proyecto inmobiliario Alto Quintay, al considerar que la acción es extemporánea, carece de fundamentos y no se advierte ilegalidad en el actuar de la recurrida.

• Datos básicos del caso El recurso de protección fue interpuesto por la Junta de Vecinos de Quintay y la Corporación Pro-Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar en contra de Inmobiliaria, Administradora y Campo de Golf Santa Augusta S.A. y Hotelera Santa Augusta S.A., debido a la construcción del proyecto inmobiliario Alto Quintay en una zona de crisis hídrica, sin Evaluación Ambiental Estratégica.

• Antecedentes procesales relevantes El recurso se interpuso tras la notificación del Permiso de Edificación N° 87 el 16 de junio de 2020. La Ilustre Municipalidad de Casablanca, la Superintendencia de Medio Ambiente, el Servicio de Evaluación Ambiental, la Subsecretaría del Medio Ambiente y la Dirección de Aguas de la Región de Valparaíso emitieron informes. Las recurridas solicitaron el rechazo del recurso.

• Hechos acreditados

1. El Permiso de Obra N.° 87/2019, otorgado el 1 de octubre de 2019, autoriza la construcción de 5 edificios para vivienda colectiva.
2. El Permiso de Obra N.° 62/2019, de fecha 26 de junio de 2019, autoriza el levantamiento de 2 edificios de 8 pisos.
3. El proyecto inmobiliario atacado no requiere de evaluación ambiental.
4. El proyecto de agua y alcantarillado fue aprobado por la Secretaría Regional Ministerial de Salud.
5. El pro...