Apelaciones - Rol 39934-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de protección interpuesto contra Ahumada Administraciones SpA. y el Presidente del Comité de Administración del Condominio Aires del Parque 1, por extemporaneidad y falta de pruebas sobre cobros indebidos de multas en gastos comunes.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por don Nombre Apellido Apellido en contra de Ahumada Administraciones SpA. y don Nombre Apellido Apellido, en su calidad de Presidente del Comité de Administración del Condominio Aires del Parque 1. El recurrente alega cobro indebido de multas incluidas en los gastos comunes y amenazas de corte de suministro eléctrico.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurso de protección se presenta el 4 de mayo de 2020. Los recurridos solicitan el rechazo del recurso, alegando extemporaneidad e improcedencia, además de negar las imputaciones.

• Hechos acreditados: El tribunal considera que el recurrente tenía conocimiento de los cobros que reclama desde, al menos, enero de 2020, según las liquidaciones de gastos comunes acompañadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la aplicación de multas y su inclusión en los gastos comunes vulnera las garantías constitucionales del recurrente, específicamente el derecho a la vida e integridad física y psíquica, el debido proceso y el derecho de propiedad, consagradas en el artículo 19 N°1, N°3 inciso 5° y N°24 de la Constitución Política de la República.

• Argumentos de las partes: El recurr...