Apelaciones - Rol 974-2020

Corte de Apelaciones de San Miguel, 7 de septiembre de 2020. En causa civil sobre rendición de cuentas, se confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda, al no estar legitimado un copropietario individualmente para exigir al administrador la rendición de cuentas.

• Datos básicos del caso: Rol N° 974-2020-Civil, Corte de Apelaciones de San Miguel, 7 de septiembre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Apelación de la sentencia de primera instancia dictada por el 2° Juzgado de Letras de San Bernardo, que rechazó la demanda de rendición de cuentas.

• Hechos acreditados: Un copropietario individualmente demandó la rendición de cuentas al administrador de la copropiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si un copropietario individual tiene legitimación activa para demandar la rendición de cuentas al administrador de la copropiedad. Determinar el alcance del artículo vigésimo del Reglamento de Copropiedad.

• Argumentos de las partes: Apelante (demandante): Argumenta que el artículo vigésimo del Reglamento de Copropiedad le otorga la facultad de exigir la rendición de cuentas. Demandado: No consta.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 23 de la Ley 19.537.

• Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte señala que, según el artículo 23 de la Ley 19.537, la legitimación para solicitar la rendición de cuentas al administrador corresponde a la asamblea de copropietarios o al Comité de Administración, y no a cada copropietario individualmente. La facultad otorgada en el artículo vigésimo de...