Apelaciones - Rol 14389-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 2 de octubre de 2020, confirma la sentencia de primera instancia que desestima la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos, con voto disidente que era favorable a la terminación.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Santiago.
• Fecha: 2 de octubre de 2020.
• Número de causa: Rol N°Civil-14389-2019.
• Tribunal de primera instancia: 12º Juzgado Civil de Santiago, causa Rol N° C-34808-2018.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Se apela de la sentencia de primera instancia, que no se describe en detalle, pero que presumiblemente desestimó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento.
• La Corte de Apelaciones decide confirmar la sentencia apelada.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
• El inmueble arrendado se ubica en calle Dirección, comuna de Lo Prado.
• La demandada ocupa el inmueble.
• Existencia de deuda por consumos domiciliarios.
• Se practicaron reconvenciones de pago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos domiciliarios.

• Argumentos de las partes:

• De la parte demandante y apelante: No se explicita, pero se deduce que alega el no pago de rentas y consumos para solicitar la terminación del contrato.
• De la parte demandada y apelada: No se explicita.

• Doctrina y jurisprudencia cit...