Apelaciones - Rol 15260-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago, en causa sobre juicio sumario de arrendamiento, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Rol N° C-12705-2019, seguido ante el 30º Juzgado Civil de Santiago, caratulados “Servipark S.A. con Apellido”, juicio sumario.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada dedujo recurso de casación en la forma y apelación contra la sentencia definitiva de primera instancia, que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento, restitución del inmueble, pago de rentas adeudadas, multas y costas.

• Hechos acreditados: La sentencia de primera instancia acogió la demanda, declarando terminado el contrato de arrendamiento, condenando al subarrendatario a la restitución del inmueble y al pago de las rentas adeudadas, multas y costas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del recurso de casación en la forma fundado en los numerales 5° y 7° del artículo 768 del Código de Procedimiento Civil.
2. Procedencia del recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia.

• Argumentos de las partes: Demandada (Recurrente):

• Recurso de Casación: Omisión de los requisitos del artículo 170 del Código de Procedimiento Civil, al no pronunciarse sobre los incumplimientos del arrendador (corte de suministros básicos y forzar el término del contrato) que fueron materia de un recurso de protección. Existencia de de...