Apelaciones - Rol 721-2020

La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca la sentencia de primera instancia en un caso de precario, rechazando la demanda de restitución de un inmueble, al considerar que la tenencia de la demandada no es precaria, sino que se basa en la aquiescencia de la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Rol Nº C-4290-2019, Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre (Apellido de la demandante).
• Acción: Demanda de precario.
• Inmueble en disputa: Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Sentencia de primera instancia: Se acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble.
• Apelación de la demandada.
• Audiencia de alegatos: 4 de septiembre de 2020.

• Hechos acreditados:

• La demandante, Nombre, es dueña del inmueble.
• La demandada, Nombre, es hija de la demandante y ocupa el inmueble.
• La demandada vivió en la propiedad desde su infancia, primero con sus abuelos (antecesores en el dominio) y luego sola con sus hijos.
• La demandante consintió que la demandada viviera en la propiedad, permitiendo mejoras y la instalación de servicios.
• La demandante desistió de una demanda anterior de desalojo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la tenencia del inmueble por la demandada constituye un precario.
• Establecer si existe un título que justifique la tenencia de la demandada, excluyendo el precario.
• Valoración de la prueba testimonial, confesional y documental.

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