Apelaciones - Rol N° 10162-2020
Sentencia confirma terminación de arrendamiento y plazo de restitución.
Abstracto
La Corte de Apelaciones confirma sentencia que rechazó terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave, pero acogió desahucio, fijando plazo de restitución y pago de rentas y consumos hasta dicha fecha.
Resumen
- La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia dictada por el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago, acogiendo los argumentos vertidos por el tribunal a quo y basándose en los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.
- El actor, en su calidad de heredero del arrendador fallecido, ostenta legitimidad activa para interponer una demanda de terminación de contrato de arrendamiento y para ejercer acciones judiciales relativas a la recuperación de una propiedad del causante, conforme a las normas sobre representación de comunidades hereditarias y administración de bienes comunes.
- Los contratos de arrendamiento son bilaterales, generando la obligación esencial del arrendatario de pagar una renta determinada, según lo dispuesto en los artículos 1444, 1938 y 194...
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