Apelaciones - Rol 1633-2020
JUAN JORGE LUCO FIGUEROA CON SOCIEDAD AGRICOLA Y GANADERA LAS TRES B SPA
Abstracto
La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primera instancia en un caso de desahucio de arrendamiento de predios rústicos. Se rechaza la demanda de desahucio debido a que el contrato no cumplió con las solemnidades exigidas por el Decreto Ley 993 de 1975, específicamente la falta de testigos y la declaración tributaria.
Resumen
• Datos básicos del caso: Don demandó el desahucio del contrato de arrendamiento en contra de Sociedad Agrícola y Ganadera Las Tres B Spa., respecto de dos predios agrícolas ubicados en Calera de Tango.
• Antecedentes procesales relevantes: El Primer Juzgado de Letras de San Bernardo acogió la demanda de desahucio y rechazó la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios. La demandada apeló, solicitando que se rechazara la demanda de desahucio y se declarara nulo el contrato de arrendamiento.
• Hechos acreditados: El 25 de abril de 2018, las partes celebraron un contrato de arrendamiento respecto de las parcelas 26 y 27 del proyecto de parcelación “La Victoria, el Acacio y la Cruz”, Calera de Tango. Los predios tienen una superficie de 6,30 y 6,35 hectáreas re...
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