Apelaciones - Rol 344-2020

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt, en sentencia de 2 de diciembre de 2020, declara inadmisible el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento y rechazó las acciones reconvencionales, condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Puerto Montt
• Fecha: 2 de diciembre de 2020
• Materia: Arrendamiento de inmueble
• Tipo de recurso: Casación en la forma y apelación
• Resultado: Se declara inadmisible el recurso de casación y se confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento y rechazó las acciones reconvencionales.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Ancud rechazó la objeción documental presentada por el demandado, acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento, rechazó las acciones reconvencionales y omitió pronunciamiento sobre ellas, sin costas. El demandado interpuso recursos de casación en la forma y apelación contra esta sentencia.

• Hechos acreditados La sentencia de primera instancia, cuya confirmación se discute, da por establecidos los hechos que configuran el incumplimiento del contrato de arrendamiento por parte del demandado, lo que justifica la resolución del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Admisibilidad del recurso de casación en la forma.
• Procedencia del término del contrato de arrendamiento.
• Procedencia de las acciones reconvencionales deducidas por el demandado...