Apelaciones - Rol 5935-2019

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de cobro de pesos presentada por Nombre contra Nombre, debido a que no se acreditó el saldo de precio de compraventa.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre por el cobro de $19.307.000, correspondientes al pago de un cheque entregado como parte del precio de un inmueble vendido. La demandante alega no haber cobrado el cheque, el cual se encuentra caducado.

• Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, el 11° Juzgado Civil de Santiago dicta sentencia. La demandada apela, solicitando el rechazo de la demanda con costas, oponiendo excepciones perentorias de caducidad y prescripción.

• Hechos acreditados: Se celebró un contrato de compraventa el 26 de diciembre de 2014. La escritura pública señala que el precio se pagó de la siguiente forma: una parte en efectivo y otra con cargo a un mutuo. La demandante acompañó copia simple del cheque, copia de la escritura de compraventa y cartolas de su cuenta corriente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el cobro del cheque caducado como parte del precio de la compraventa, considerando lo estipulado en la escritura pública.

• Argumentos de las partes: La demandante alega que el cheque no fue cobrado y que corresponde a parte del pago del precio. La demandada opone excepciones de caducidad del cheque, prescripción de la acción ejecutiva y pago o contrato cumplido, argumentando que la e...