Apelaciones - Rol 883-2020

La Corte de Apelaciones de San Miguel, en fallo del 1 de diciembre de 2020, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de reivindicación, al considerar que la aplicación del artículo 915 del Código Civil fue correcta.

• Datos básicos del caso Acción de reivindicación de inmueble ubicado en calle Mac Iver 851, comuna de San Bernardo. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado de Letras de San Bernardo acogió la demanda de reivindicación. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y de apelación en contra de la sentencia definitiva.

• Hechos acreditados La demandante, Nombre, es dueña del inmueble ubicado en calle Mac Iver 851 de San Bernardo, junto con Nombre. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble en virtud de un contrato de promesa de compraventa de derechos suscrito con Nombre, dueña del 25% de los derechos del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Si la sentencia de primera instancia incurrió en ultra petita al aplicar el artículo 915 del Código Civil, que no fue invocado en la demanda.
2. Si la demandada es poseedora o mera tenedora del inmueble, considerando la existencia del contrato de promesa de compraventa.
3. Si la demandada es injusta detentadora del inmueble.

• Argumentos de las partes Demandante: Fundamenta la acción de reivindicación en el artículo 889 del Código Civil. Argumenta que la demandada ocupa la propiedad en virtud de un contrat...