Apelaciones - Rol 1199-2020

La Corte de Apelaciones de Rancagua, en sentencia del 12 de enero de 2021, revoca la resolución de primera instancia en un caso sobre cese gratuito de cosa común, argumentando que no procede el desalojo con fuerza pública al privar al comunero de su derecho, y ordena dejar sin efecto la orden de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Resolución de la Corte de Apelaciones de Rancagua, de 12 de enero de 2021, Rol I. Corte 1199-2020, sobre cese gratuito de cosa común. • Antecedentes procesales relevantes: Apelación de la resolución de 27 de agosto de 2020, dictada por el Primer Juzgado de Letras de Santa Cruz, en los autos Rol C-750-2016, que ordenaba el lanzamiento. • Hechos acreditados: Se debate el cese gratuito de la cosa común, donde todos los comuneros son titulares de sus respectivos derechos. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si en un caso de cese gratuito de cosa común procede el desalojo con fuerza pública de uno de los comuneros. • Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia, pero se entiende que la parte demandante solicita el desalojo, mientras que la parte demandada se opone. • Doctrina y jurisprudencia citadas: No se explicita en la sentencia. • Fundamentos esenciales de la resolución: No corresponde el desalojo con fuerza pública, ya que se privaría al comunero de su derecho a usar la cosa común. Es necesario adoptar otra medida que permita el ejercicio conjunto de los derechos o el pago de un precio por el uso exclusivo. • Decisión y efectos: Se revoca la resolución apelada y se deja sin efecto la orden de lanzamiento decretada e...