Apelaciones - Rol 2831-2020

La Corte de Apelaciones de Valdivia, el 6 de enero de 2021, rechaza el recurso de protección interpuesto contra la Sociedad Inmobiliaria Monte Fitz Roy SpA, al no constatar vulneración al derecho de propiedad ni a la integridad psíquica del recurrente por las obras de construcción realizadas, que contaban con las autorizaciones pertinentes.

• Datos básicos del caso: Acción de protección de garantías fundamentales interpuesta por Nombre contra la Sociedad Inmobiliaria Monte Fitz Roy SpA, representada por Nombre, Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurrente alega que la construcción de un edificio colindante a su propiedad por parte de la recurrida ha generado ruidos, vibraciones y otros actos que vulneran su derecho de propiedad e integridad psíquica. Solicita medidas para mitigar estas molestias y la suspensión de la obra. La recurrida solicita que se declare extemporáneo el recurso y que se declare que se han tomado todas las medidas de mitigación pertinentes.

• Hechos acreditados: Existencia de una obra de construcción de gran envergadura por parte de la recurrida, que cuenta con los permisos administrativos correspondientes. La obra genera externalidades que la recurrida intenta minimizar.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Es extemporáneo el recurso de protección?
2. ¿La construcción del edificio por parte de la recurrida vulnera el derecho de propiedad o la integridad psíquica del recurrente?

• Argumentos de las partes: Recurrente: Las obras de construcción generan ruidos, vibraciones y otras molestias que afectan su propiedad y la in...