Apelaciones - Rol 573-2020

Corte de Apelaciones de Antofagasta, 11 de enero de 2021. Se confirma el rechazo de la demanda de nulidad por lesión enorme en contrato de compraventa, debido a que este no puede ser analizado de forma aislada, sino en conjunto a otros contratos relacionados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Antofagasta.
• Fecha: 11 de enero de 2021.
• Materia: Nulidad de contrato de compraventa por lesión enorme.
• Tipo de recurso: Apelación.
• Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes

• El Primer Juzgado de Letras de Calama rechazó la demanda de nulidad del contrato de compraventa, fundado en la inexistencia de lesión enorme.
• La parte demandante interpuso recurso de apelación.

• Hechos acreditados

1. Nombre prometió vender a Valles del Sur S.A. un inmueble en San Pedro de Atacama por $5.000.000, mediante escritura pública de 9 de octubre de 2008.
2. En la misma fecha, Nombre celebró un "Acuerdo Marco" con Valles del Sur S.A., donde se declaró que Nombre era heredera de Nombre, dueña de un terreno en Beter, y que existían inscripciones paralelas o superpuestas. Se pactó un precio global de $50.000.000 por la cesión de derechos hereditarios y la compraventa.
3. También el 9 de octubre de 2008, Nombre vendió a Valles del Sur S.A. un terreno en Beter por $45.000.000.
4. El demandante, Nombre, es hijo de Nombre.
5. El 5 de septiembre de 2016, la...