Apelaciones - Rol N° 6338-2020

La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó una demanda de precario, al no acreditar la demandante la ocupación actual de los inmuebles por los demandados, requisito esencial de la acción.

• La acción de precario se fundamenta en el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, requiriendo la tenencia de cosa ajena sin contrato, por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Para que la acción de precario proceda, deben concurrir copulativamente los requisitos de propiedad del demandante, ocupación del inmueble por el demandado, y ausencia de título que legitime dicha ocupación.
• La demandante, Inversiones Moreno Assadi Limitada, acreditó su dominio sobre los inmuebles mediante escrituras de compraventa de 31 de octubre de 2018 y certificados de dominio vigente.
• Los inmuebles objeto de la demanda son propiedades ubicadas en calle Exposición N° 750 (lotes 6-12) y en calle Puerta de Vera N° 739, 737, 723 (lote 6), 733, 727 (lote 7), y 719, en la comuna de Santiago.
• Los ...